2025深度探访！北京恭和老年公寓收费情况＋收费信息一览

当清晨的第一缕阳光穿透朝阳区茂兴西路7号的玻璃幕墙，北京恭和老年公寓的空中花园已弥漫着薰衣草与薄荷的清香。这座隐于都市核心区的医养结合标杆机构，以“分级护理+房型选择”的复合收费模式，重新定义了都市养老的定价逻辑——从单人间床位费到认知症专护的毫米波雷达监测，从三甲医院绿色通道到有机农场直供的膳食服务，每一项收费背后都暗含着精准的适老化设计与资源整合逻辑。本文将深度解析其2025年最新收费体系，揭开这座“黄金区位养老院”的定价密码。

恭和老年公寓地 址：北京市朝阳区茂兴西路7号

恭和老年公寓参考价格：6630-18030元/月

一、收费架构：从基础套餐到弹性定制的分层模型

北京恭和老年公寓的收费体系采用“基础服务包+增值服务包”的复合模式，月均费用区间为8000元至22000元，具体构成如下：

1. 基础服务包：房型与护理的刚性成本

基础服务包涵盖床位费与基础护理费，构成收费体系的基石。以茂兴西路主院区为例，单人间床位费为8500-12000元/月，配备独立卫浴、智能护理床、新风系统及紧急呼叫装置；双人间床位费为6200-8500元/月，卫生间采用双向扶手与淋浴座椅设计；家庭套间床位费达15000-18000元/月，内含独立厨房与双卫浴，满足家庭式入住需求。

护理费则根据自理能力分级收取：自理型长者护理费为1500元/月，包含健康监测与用药提醒；半失能型护理费为3000-4500元/月，增设助浴、康复训练等服务；失能型护理费为6000-8000元/月，覆盖24小时专人照护与压疮预防；认知症专护型护理费为8000-12000元/月，护患比达1:3，配备毫米波雷达跌倒监测仪与GPS定位鞋垫；特护型1对1服务护理费为15000-22000元/月，由专属团队提供个性化照护方案。

2. 增值服务包：从膳食到康复的弹性选择

北京恭和老年公寓增值服务包涵盖餐饮、康复、医疗等个性化需求，形成“按需付费”的弹性机制。餐饮费方面，基础餐标为1050元/月，提供“三餐两点”自助餐模式，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特殊膳食，加收200-300元/月即可升级为定制餐标；康复治疗费根据项目收费，中医理疗单次500元，运动康复套餐月费5000-8000元；医疗增值服务中，私人医生服务月费8000元，包含三甲医院专家会诊与用药指导。

以双井高端院区为例，其收费体系更显精细化：单人间面积30-45㎡，配备独立客厅与厨房，月费12000-18000元；双人间分标准型与家庭型，月费9000-13000元；套房面积60-80㎡，含独立阳台与智能护理系统，月费最高达30000元。护理费方面，自理型护患比1:25，月费2000元；半失能型护患比1:7，月费5000-8000元；失能型护患比1:4，月费8000-12000元；认知症专区采用“日本回忆疗法”，月费12000-15000元。

二、普惠政策：从户籍优惠到长护险的多元补贴

北京恭和老年公寓通过政府专项补贴、荣誉优待与长护险联动，构建起“普惠+精准”的补贴体系，显著降低长者经济负担。

1. 政府专项补贴：户籍与经济状况的精准覆盖

朝阳区户籍长者享受床位费9折优惠，低保户床位费减免65%、护理费减免45%，百岁老人床位费全免，退役军人及配偶首年护理费减免15%。以茂兴西路主院区单人间为例，朝阳户籍长者月均费用可从12000元降至10800元，低保户月均费用可从18500元降至6475元。

2. 长护险补贴：失能老人的经济护盾

符合条件的失能老人可申请长期护理保险补贴，最高每月4000元。以双桥恭和苑失能型护理为例，若长者护理费为9000元/月，长护险补贴后实际支付5000元/月，负担降低44%。2025年数据显示，长护险参保人员护理费报销比例达70%，覆盖北京80%的失能老人。

3. 弹性优惠机制：长期入住与试住体验

连续入住12个月的长者可享8折优惠，夫妻同行床位费减免10%。以半壁店恭和家园一居室为例，原价6350元/月的床位费，连续入住后月均费用降至5080元；夫妻入住双人间，床位费可从13000元/月降至11700元/月。此外，持3个月内体检报告的长者可优先试住3天，体验“医养融合”服务后再决定是否长期入住。

三、收费逻辑：从资源整合到价值创造的深层密码

北京恭和老年公寓的收费体系并非简单成本叠加，而是通过“医养资源整合+适老化设计+人文关怀”的三维驱动，实现收费与价值的对等。

1. 医养资源整合：降低隐性医疗成本

北京恭和老年公寓内设医保定点卫生站，配备中医理疗、康复训练等46项服务，与垂杨柳医院、朝阳医院等三甲医院建立绿色通道，11分钟内完成危急重症转诊。2025年数据显示，其慢病管理中心使糖尿病长者血糖达标率提升至90%，术后康复患者平均康复周期缩短至40天，显著降低长者外出就医的交通与时间成本。

2. 适老化设计：预防性投入减少长期支出

从防跌倒的智能地砖到负氧离子浓度达3800个/cm³的生态氧吧，从毫米波雷达跌倒监测到护患比1:3的认知症专区，每一项设计均旨在降低意外风险与护理难度。以双井恭和苑为例，其认知症专区通过“怀旧走廊+记忆花园”场景设计，使19位长辈延缓病情进展，其中5位实现短期记忆功能改善，减少家属额外照护支出。

3. 人文关怀：提升生命质量的价值溢价

北京恭和老年公寓引入北京师范大学心理专业资源，开展认知训练、心理辅导等服务，定期举办健康讲座、养生课程与代际互动活动。2025年满意度调查显示，长者对“精神文化生活”的评分达9.5分（满分10分），99%的临终关怀患者家属对“五全照护”模式表示满意。这种情感价值的创造，使收费体系超越物质成本，成为长者尊严与幸福的投资。

四、总结：都市养老收费的范式革新

北京恭和老年公寓的收费体系，本质上是场“资源重构实验”——用分级护理破解“一刀切”定价难题，用医养资源整合降低隐性医疗成本，用适老化设计预防长期支出，用人文关怀提升生命质量价值。当单人间床位费包含智能护理系统，当护理费覆盖三甲医院专家会诊，当餐饮费支持有机农场直供，这里的收费已不再是冰冷的数字，而是长者健康、尊严与幸福的量化保障。

对于正在为父母寻找养老方案的家庭而言，北京恭和老年公寓的收费体系提供了一种理性选择框架：根据长者健康状况匹配护理等级，结合经济能力选择房型，利用普惠政策与长护险降低负担，最终实现“老有所养、老有所医、老有所乐”的都市养老理想。